买房须知|西海岸2024年新房均价是多少？热门好房都在哪儿？

2024年，对于西海岸的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是西海岸的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么西海岸房价跌了吗？目前西海岸2月新房均价14799元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今西海岸的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

说完西海岸的房价情况，咱们再聊聊西海岸房地产市场的整体情况。目前，西海岸新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是184个，待售楼盘数是39个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如长江地一城、和达可园、世茂悦海、龙湖亿联春江天玺、万科城望云起、绿地城际空间站、铂悦灵犀湾、绿地凤栖澜玥、凯景领盛豪庭，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

西海岸楼市的增长势头持续向好，长江地一城、和达可园、世茂悦海、龙湖亿联春江天玺、万科城望云起、绿地城际空间站、铂悦灵犀湾、绿地凤栖澜玥、凯景领盛豪庭等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑西海岸新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的西海岸住宅新房。同时，要及时了解西海岸楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的西海岸新房，实现居住梦想。

开发区-
长江地一城
楼盘价格：33000元/㎡
最新动态：青岛·西海岸·长江中路原麦凯乐1F 繁华之上丨西海岸风貌新名片
项目简介：全长约1400米，由多个功能区组成，总建筑面积约14万平方米，其中情景商业面积约11万平米，配建800个停车位，一期商业建筑面积53552平米。约2000个时尚体验类店铺，面积约20㎡至500㎡，独立产权，间间沿街铺，户户招牌店。出入口96处，30多部电梯。是中国北方最大的时尚创意地下体验中心、一座超级文化旅游综合体。 青岛地铁一号线是国内第一条海底地铁线，将西海岸新区融入市区交通体系，地铁十三号线贯穿西海岸核心产业板块，长江地一城项目直接联通两条地铁线。项目直接连通地铁1号线、13号线井冈山路换乘站和1号线汽车站站点。通过96个出入口全线导入地面20多条公交线路人流和自然人流。 长江路商圈是西海岸商业商务金融中心，被誉为青岛“第二条香港中路”，是西海岸政治、文化、商业、交通、旅游的核心集聚区。沿线分布着政府机关、汽车站、20多条公交线、两座地铁站、两条地铁线，几千家沿街商业网点、5条繁华商业街区、13座高端商务写字楼、9座大型购物中心和小商品批发城，2家四星以上酒店，紧邻金沙滩、唐岛湾公园等著名景点，日客流将达到10万人次。长江地一城贯穿长江路核心商圈，决定了的城市形象代言者地位。

灵山湾-
和达可园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：89-119㎡3-3居
最新动态：来电或点击报名享团购优惠1%
项目简介：南有城市阳台，北有镜台山-孤山-华山，坐拥4A级景区西海岸生态观光园和两河湿地公园，两河拥山、滨海相邻、一心两翼、山、海、城、河相融，生活更宜居，坐拥城市生态圈。

活力区-
世茂悦海
楼盘价格：12500元/㎡
最新动态：世茂悦海交房时间：3#预计2022年年底交房
项目简介：世茂悦海位于西海岸新区城市阳台风景区，南临灵山湾一线海景与灵山岛。23万平城市旅游度假中心，规划滨海商业、海景公寓等丰富业态。 景观示范区，增添海洋风情元素和高尔夫活动； 亲子体验区，打造亲子教育、亲子娱乐、亲子休闲多种亲子互动方式； 办公体验区，全WIFI覆盖，打造简易众创空间； 800米跑步道、500米慢走道； 打造滨海休闲商业街区，为业主及租户提供休闲服务和日常生活所需。

胶南主城-
龙湖亿联春江天玺
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：龙湖亿联春江天玺项目在售高层
项目简介：春江天玺是由世界500强龙湖与青岛著名企业亿联共同开发。位于西海岸新区府约1km，二小六中旁，双珠路北。自10月正式面世以来，单日最高超千组客户预约拜访，11月单月便成就劲销10亿的辉煌战绩，以冠销一城之姿问鼎青岛之巅。

隐珠-
万科城望云起
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：89-125㎡3-3居
最新动态：海岸万科城均价11000元/平
项目简介：万科城望云起位于西海岸核心区，交通：地铁13号线+22号线（规划中）+23号线（规划中），总占地面积：4.39万㎡，总建筑面积：约14.12万㎡，容积率：2.4%，绿化率：30%,主力户型：87、107、115、125㎡，低密洋房住区

西客站-
绿地城际空间站
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：78-107㎡1-3居
最新动态：绿地城际空间站是由绿地控股集团打造
项目简介：绿地青岛城际空间站项目由世界500强企业绿地控股集团投资建设，总投资约150亿元，规划占地约1500亩。项目依托绿地集团“中国高铁经济商务圈”的优势，打造集总部经济、商业街区、酒店公寓、跨境电商等于一体的高铁商务新城，将高铁站与办公、商业、居住、教育、康养、会展、旅游等业态有机融合。 项目拟通过“一心两轴四区五中心”布局整个功能区，与高铁同步延伸，成为高效参与时代发展的新型城市经济体，满足高铁区域的商业、商务、居住需求，实现站城融合。

古镇口-
铂悦灵犀湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：109-165㎡3-4居
最新动态：灵犀湾项目目前在售高层、洋房以及商墅产品
项目简介：铂悦•灵犀湾，是由青岛隆海集团与山东旭辉银盛泰集团灵犀和鸣、双匠巨著。基于对城市与土地的敬重，将公司TOP系产品、全国第14座铂悦落于此。而每一座铂悦，均甄选优质城市、地段、资源、全优产品，都是城市封面之作。项目位于青岛西海岸新区，古镇口海军公园旁，映山红路及海军路的交会处, 坐拥丰富自然资源——西邻大珠山，东邻灵山湾，遥望灵山岛——也因其山、海、岛、林的优质山水自然条件被称为“东境上邑”。 项目规划总占地面积约23万平米，容积率仅1.3，住宅区规划有洋房、小高层、高层等多产品业态，面积区间从110平米至170平米不等。项目采用现代典雅的建筑风格，为您营造自然、生态、唯美的生活氛围。11大灵犀生活主张，致敬山海岛园，致敬铂悦大家！

薛家岛-
绿地凤栖澜玥
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：131-158㎡3-3居
最新动态：绿地·凤栖澜玥项目现房销售
项目简介：项目位于凤凰岛国家旅游度假区金沙滩的北侧，自然环境优越。凤凰岛度假区包括了唐岛湾公园、金沙滩、银沙滩、凤凰山等著名景点。山东 美湿地唐岛湾湿地公园位于项目西南侧，包括唐岛湾内湾浅海水域、滩涂及其周边50-100米缓冲区域，规划面积1637.6公顷，自然风貌十分秀丽。

辛安-
凯景领盛豪庭
楼盘价格：12700元/㎡
项目简介：项目立足于东方韵味，创造性的植入东方传统文化元素，又融合西式先进的建筑技法，共规划8栋9-11层的电梯洋房，9栋商业花园叠墅和两栋集中商业。总占地面积约3.39万平米，地上建筑面积约5.43万平米，容积率只有1.6，是周边三公里范围内容积率的高品质低密度墅质社区。