开发区买房攻略|在售的楼盘有哪些？哪些房子能选？

在西海岸买房，大家都会先确定自己大概购房的区域或者板块，再去找该区域或板块相关的楼盘。而2024年，西海岸划分为开发区、灵山湾、活力区、胶南主城、隐珠、西客站、古镇口、薛家岛、辛安，区域不同，房子的价格也会千差万别。而根据最新的房价情况，西海岸新房价格大致分布在等区间，大家可以根据价格、实际需求来选择合适的区域。不过目前，小编更多看好的区域是开发区，因为开发区新楼盘众多，在售的楼盘有4个，选择比较多，无论是刚需还是改善都能选到合适楼盘。大家可以从中仔细挑选。而且，开发区本身的发展规划也不错，对购房者而言可能会有一定利好。

同时，根据最新的数据显示，2024年西海岸3月新房均价14450元/㎡、环比上月下降2%。整体看来西海岸目前的房价波动不大。但是各个区域的房价相差是比较明显的，据了解，开发区3月新房均价18166元/㎡、环比上月下降1%。灵山湾3月新房均价16460元/㎡、环比上月下降1%。活力区3月新房均价9624元/㎡、环比上月下降7%。胶南主城3月新房均价13700元/㎡、环比上月下降4%。隐珠3月新房均价11000元/㎡、环比上月持平。西客站3月新房均价8150元/㎡、环比上月持平。古镇口3月新房均价10166元/㎡、环比上月下降6%。薛家岛3月新房均价20250元/㎡、环比上月持平。辛安3月新房均价11350元/㎡、环比上月下降12%。从数据情况来看，开发区房价是比较友好且比较稳定的，有购房需求的朋友可以考虑在开发区买新房。而目前，开发区确实有不少楼盘值得入手，比如保利锦上、长江地一城、曦东儒居、中海 · 半山雲境等，潜力比较足，同时宜居度很高，其价格如下，大家可以关注下。

以上就是一些开发区新房的详细内容介绍，整体看来，这几个楼盘都是性价比非常高的，并且舒适宜居，无论是自住或者是当做固定资产都是非常好的选择。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：保利锦上
在售户型：89-116㎡3-3居
楼盘价格：16000元/㎡

楼盘名：长江地一城
楼盘价格：33000元/㎡
周边配套：永旺佳世客、家佳源、利群等13座商业中心集群，加速释放城市红利！长住/办公人口： 项目约1.5公里范围内 约94个住宅区——常住人口约15万人 约45座写字楼——办公人口约10万人 至2021年末，青岛西海岸新区长住人口196.42万人 青岛市各区市GDP排名第一：4368.53亿 稳定客群人流保障，辐射西海岸，赚足投资焦点！

楼盘名：曦东儒居
在售户型：115-160㎡3-3居
楼盘价格：18000元/㎡
周边配套： 名校环绕 项目自身配建一所6班制幼儿园，出家门进校门，目送式送学“邻”距离。 峨眉山路小学，是按照山东省最高规格配备的学校，除了图书馆、多媒体教室，综合实验室，还设有一座面积达850多平挑高9米的风雨操场； 西海岸新区实验初级中学，连续8年7届中考成绩全区第一； 西海岸新区第一中学，平均高考录取率在80%以上！ 三公里黄金医疗圈 青医附院——是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、业务技术指导为一体的省属大型综合性三级甲等医院。 西海岸新区中心医院——集医疗、教学和科研为一体的三级规模的综合性医院。

楼盘名：中海 · 半山雲境
在售户型：119-143㎡3-4居
楼盘价格：20500元/㎡
周边配套： 商业配套：约1公里范围内坐享黄岛繁华主商圈，佳世客、家佳源、利群等大型商超 交通配套：项目周边有嘉陵江西路、长江中路、漓江西路、太行山路、井冈山路、江山南路6条城市主干道；临近地铁1号线，地铁13号线 医疗配套：项目约1.5公里范围之内就有新区中心医院、青岛大学附属医院以及妇幼保健所