福瀛天麓湖瑞府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 26000 元/㎡  价格有效期：2019-07-09 - 2020-07-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：
产权年限：普通住宅:50年
项目特色：豪华居住区
开发商：青岛福瀛房地产开发有限公司
楼盘地址：长江路韶山路568号（韶山路与东江路交汇处） 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.6
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
交房时间：预计2019年10月31日交房
开盘时间：

2018年1月1日开盘二期瑞府3、4、5#

开盘通知 
售楼处地址：青岛市黄岛区长江东路439号（长江东路与衡山路交汇处）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
青房注字青黄(2017)第157

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 60%
容积率： 4.23
占地面积： 60000平方米
建筑面积： 230000平方米
总户数： 1375户
物业费： 3.20元/㎡·月
车位：共1613个停车位，其中地下车位1048个，地上车位为565个。B2层均价15万/个；B3层均价13万/个；B4层均价12万/个。
物业公司：青岛锦景昌物业管理有限公司

小区配套

幼儿园、健身设施、会所

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：机关幼儿园、春天幼儿园、海之星幼儿园、金果幼儿园
中小学：嘉陵江路小学育才中学薛家岛中心小学黄岛齐鲁第一实验小学
大学：青岛理工大学，石油大学
综合商场：利群佳世客佳家园麦凯乐
医院：薛家岛医院、开发区第一人民医院、开发区第一人民医院、青医附院
银行：农业中国邮政等齐鲁银行韩亚银行中国银行建设银行工商银行
邮政：薛家岛邮局保税区邮局
其他：胶州湾隧道恒温恒湿恒氧 4万平米法式山地水景园林；600亩滨湖公园；西海岸酒吧第一街；福瀛明珠温泉度假酒店；国际双语幼儿园等

交通状况：

1、2、3、4、18、803路等福瀛天麓湖站下车即到

福瀛天麓湖瑞府

楼盘介绍

福瀛天麓湖，西海岸中心地段，立基西海岸核心主干道——长江东路，高架、隧道、跨海大桥，立体交通。临近凤凰岛，金沙滩、银沙滩、唐岛湾公园；千米之内为西海岸行政中心，长江路商圈、人民医院、薛家岛医院等配套齐全。

项目占地6万m2、总建面23万m2，9栋27-32层法式上品美宅。一期6栋已全部实景呈现，面积65m2－203m2一到四居多样户型，满足不同家庭的需求。外立面全石材干挂；室内非毛坯，配套一键中央吸尘、食物垃圾处理系统、可调节式外遮阳卷帘系统、Low-E双层镀银充氩玻璃、同层排水、恒温软化热水系统、家庭净水系统。

福瀛天麓湖引进全球的第三代绿色科技系统，利用地源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、置换新风系统、外围护结构优化系统等10大技术，室内无需空调暖气，就能实现夏季恒温24-26度、湿度不高于70%，冬季恒温20-22度、湿度不低于30%，并且全年365天、每天24无间断输送新鲜高氧新风，不用开窗即可拥有新鲜空气，是一座绿色高科技住宅。

福瀛天麓湖规划有2.3万m2原生山体公园，5重叠水景观，200余种植物，8000余株成树，联成4万m2地中海法式山地水景园林，200年小叶朴树、400年皂角树以及银杏、紫玉兰、日本五针松、八棱海棠、水杉等珍贵树种，是青岛物种丰富的植物园之一，三季花开四季常青，被青岛市黄岛区科协授予“植物科普教育基地”称号。

据统计，全球80%的豪宅临湖而建，福瀛天麓湖享有600亩辽阔天麓湖湖滨公园，沿湖打造40万平米环湖运动公园及各类趣味体验园。环湖而建各类功能区域，观湖广场、健身广场、垂钓广场、运动广场，满足全年龄个性需求，休闲、健身、运动。湖岸绿色有机农场，春种秋收，鲜花、蔬菜和各式水果。

西海岸酒吧第一街的全球风情、福瀛明珠温泉度假酒店、观麓国际酒店式公寓，成熟配套，成就奢贵生活圈层。天麓湖国际双语幼儿园、嘉陵江路第一小学、育才中学、青岛理工大学，幼儿园到大学覆盖。